Собственникам квартир

Собственникам квартир

Здравствуйте, уважаемые наши собственники неповторимых квартир!!!!

Если вы зашли в этот раздел, видимо, у Вас есть красивая, современная квартира по линии метро в новом хорошем доме! Полностью укомплектованная мебелью и техникой, а вы хотите получать стабильный и честный доход по системе «день в день» и без постоянного геморроя?!

(К сожалению, мы не занимаемся квартирами в старом жилом фонде, пустыми квартирами и квартирами, требующими ремонта. Если Вы хотите получать доход, то нужно ее привести в соответствие, а если нет желания вкладываться, ну тогда  -  ее удел: квартиранты на 1,2 месяца с кучей детей, 3 собаками, 2 кошками  со средней Азии, курящие в квартире и вечно обещающие заплатить). Поверьте, это все из личного многолетнего опыта!!!

Если ваша квартира соответствует вышеперечисленным позициям, тогда переходим к анализу: что же Вам лично даст сотрудничество с нами?

Сотрудничество с КБ «Апартаменты Новосибирска»

Самостоятельная сдача или через Агенство Недвижимости

Мы снимаем квартиры на многие годы, вкладывая в нее свою душу и труд.

Арендаторы все утверждают, что снимают надолго (а по факту 1-3 месяца)

Вы сдаете квартиру по акту приема-передачи, описи имущества и мы несем ответственность за каждую ложку

По договору. А когда квартиранты съезжают – они кидают ключи в почтовый ящик и прихватывают с собой все, что приглянулось.

В течении срока аренды,  администратор и завхоз ежедневно следят за состоянием квартиры и оперативно устраняют все недостатки

Все что сломалось, все что отвалилось – так и остается сломанным до тех пор, пока квартиранты не съедут и собственник за свой счет это не заменит

Порядок наводится ежедневно, генеральная уборка каждые 14-20 дней.  (в т.ч. мы стираем шторы, моем окна, при необходимости вызываем химчистку и т.д.)

Порядок наводится, как попало и через 2 месяца квартира приходит в такое состояние, что без клининговой компании и химчистки не обойтись (либо как минимум своими силами тереть квартиру 5-7 дней со всевозможной химией и тратить кучу денег на это, свои силы и время).

Проверять состояние квартиры и порядок вы можете неограниченное количество раз (в дни не занятые клиентами)

Чаще 1 раза в месяц вряд ли арендаторы будут Вас пускать. А если вы будете настаивать на проверках – съедут через месяц.

Оплату Вы получаете «день в день»: хоть на месте наличными, хоть на карту, хоть на р/счет.

Вы каждый месяц слышите про то, что зарплату задержали, карту заблокировали, долг не отдали и вот-вот на днях все будет хорошо! И так до бесконечности, пока у Вас не закончится терпение!

При необходимости мы берем на себя обязанности по оплате ком. Платежей, представительства ваших интересов перед УК и органами власти (когда собственник проживает в другом городе, либо является нерезидентом РФ) БЕСПЛАТНО.

Арендаторы делать этого не будут!

Некоторые агентства оказывают данные услуги, но платно! Стоимость такой услуги от 10% ежемесячной аренды.

В ваших квартирах не будут отмечать день рождения,  устраивать пьянки и вечеринки. Мы строго контролируем гостей, которых принимаем.

Все праздники пройдут в угаре, а когда 20 человек покинет квартиру, там останется разруха и хаос.

В наших квартирах категорически запрещено курить и мы следим за этим очень строго!

Вы не можете знать курят в квартире или нет, а когда узнаете, по факту будет уже поздно, так как запах табака поселится во всех обоях и мебели, и вы снова потратите массу усилий на устранение этих запахов, чтоб сдать квартиру новым арендаторам. Иногда запах устранить без ремонта уже невозможно.

Мы несем всю полноту ответственности перед жильцами дома, перед УК, перед участковым и непосредственно перед Вами.

Агенство недвижимости, как и риелтор не несет ответственности за действия арендаторов. Их задача подписать договор и получить СВОЮ КОМИССИЮ!

Вы получаете стабильную аренду и можете смело планировать свои расходы, имея стабильный доход. 

НАМ ВЫ СДАЛИ 1 РАЗ – И ЗАБЫЛИ НА ГОДА!!!

Квартиранты платят рыночную цену, НО платят они 1,2 месяца. Потом съезжают, потом Вы опять 1,2 месяца ищете арендаторов, тратите время, силы и деньга на приведения своей квартиры в достойное состояние – И ТАК ПО КРУГУ!!!!!

Даже через 2 года ваша КВАРТИРА БУДЕТ В ЛУЧШЕМ СОСТОЯНИИ, ЧЕМ ВЫ ЕЕ НАМ ОТДАЛИ!!!

Через 2 месяца квартиранты убивают квартиру так, что половину полученных денег Вы тратите на косметический ремонт перед следующей сдачей!!!

 

 

Проанализировав вышеприведенные доводы – задумайтесь и примите единственно правильное решение!