Сотрудничество с Центр Личного Туризма «Апартаменты Новосибирска» 

Самостоятельная сдача или через Агенство Недвижимости 

Мы работаем, опекаем, холим и лелеем вашу квартиру многие годы, вкладывая в нее свою душу и труд. 

Арендаторы все утверждают, что снимают надолго (а по факту 1-3 месяца) 

Вы передаете квартиру по акту приема-передачи, описи имущества и мы несем ответственность за каждую ложку…. 

По договору. А когда квартиранты съезжают – они кидают ключи в почтовый ящик и прихватывают с собой все, что приглянулось. 

В течении всего времени управления,  администратор и завхоз ежедневно следят за состоянием квартиры и оперативно устраняют все недостатки 

Все что сломалось, все что отвалилось – так и остается сломанным до тех пор, пока квартиранты не съедут и собственник за свой счет это не заменит 

Порядок наводится ежедневно, генеральная уборка каждые 14-20 дней.  (в т.ч. мы стираем шторы, моем окна, при необходимости вызываем химчистку и т.д.) 

Порядок наводится, как попало и через 2 месяца квартира приходит в такое состояние, что без клининговой компании и химчистки не обойтись (либо как минимум своими силами тереть квартиру 5-7 дней со всевозможной химией и тратить кучу денег на это, свои силы и время). 

Проверять состояние квартиры и порядок вы можете неограниченное количество раз (в дни не занятые клиентами). + Вы получаете доступ к системе видеоконтроля и видите двери своей квартиры 24/7 

Чаще 1 раза в месяц вряд ли арендаторы будут Вас пускать. А если вы будете настаивать на проверках – съедут через месяц. 

Оплату Вы получаете «день в день»: хоть на месте наличными, хоть на карту, хоть на р/счет с подписанием акта приема-передачи и подробной рсшифровкой: «что и откуда взялось». 

Вы каждый месяц слышите про то, что зарплату задержали, карту заблокировали, долг не отдали и вот-вот на днях все будет хорошо! И так до бесконечности, пока у Вас не закончится терпение! 

При необходимости мы берем на себя обязанности по оплате ком.платежей, представительства ваших интересов перед УК и органами власти (когда собственник проживает в другом городе, либо является нерезидентом РФ) БЕСПЛАТНО. 

Арендаторы делать этого не будут! 

Некоторые агентства оказывают данные услуги, но платно! Стоимость такой услуги от 10% ежемесячной аренды. 

В ваших квартирах не будут отмечать день рождения,  устраивать пьянки и вечеринки. Мы строго контролируем гостей, которых принимаем. 

Все праздники пройдут в угаре, а когда 20 человек покинет квартиру, там останется разруха и хаос. 

В наших квартирах категорически запрещено курить и мы следим за этим очень строго! 

Вы не можете знать курят в квартире или нет, а когда узнаете, по факту будет уже поздно, так как запах табака поселится во всех обоях и мебели, и вы снова потратите массу усилий на устранение этих запахов, чтоб сдать квартиру новым арендаторам. Иногда запах устранить без ремонта уже невозможно. 

Мы несем всю полноту ответственности перед жильцами дома, перед УК, перед участковым и непосредственно перед Вами. 

Агенство недвижимости, как и риелтор не несет ответственности за действия арендаторов. Их задача подписать договор и получить СВОЮ КОМИССИЮ! 

Вы получаете стабильный пассивный доход. Да какой-то месяц он – ниже рынка, какой-то выше, но если посмотреть по среднегодовым значениям, то он точно не меньше  долгосрочной аренды. 

НАМ ВЫ ОТДАЛИ КВАРТИРУ В УПРАВЛЕНИЕ 1 РАЗ – И ЗАБЫЛИ НА ГОДА!!! 

Квартиранты платят рыночную цену, НО платят они 1,2 месяца. Потом съезжают, потом Вы опять 1,2 месяца ищете арендаторов, тратите время, силы и деньга на приведения своей квартиры в достойное состояние – И ТАК ПО КРУГУ!!!!! 

Даже через 5 лет ваша КВАРТИРА БУДЕТ В ЛУЧШЕМ СОСТОЯНИИ, ЧЕМ ВЫ ЕЕ НАМ ОТДАЛИ!!! 

Через 2 месяца квартиранты убивают квартиру так, что половину полученных денег Вы тратите на косметический ремонт перед следующей сдачей!!!